Wettbewerb - 1.Preis
Neubau Wohnanlage in Ahrensburg
Bauherr: Ev.-luth. Kirchengemeinde Ahrensburg
Fertigstellung: 2004
mit Frank Gutzeit
Fotos: Sabine Vielmo
Wohnbebauung Schulstraße 9, Ahrensburg bei Hamburg
Neubau von 10 Wohnungen und 4 Reihenhäusern
Im Zuge der Umstrukturierung kirchlichen Grundbesitzes lobte die Ev.-luth. Kirchengemeinde Ahrensburg für das vorhandene Pastoratsgrundstück im November 2002 ein gutachterliches Wettbewerbsverfahren aus, aus dem der vorliegende Entwurf zur Realisierung ausgewählt wurde.
Im zweigeschossigen Vorderhaus mit zurückgesetztem Dachgeschoss entstanden zehn komfortable Mietwohnungen unterschiedlicher Größe. Von der rollstuhlgerechten 2-Zimmerwohnung mit ca. 80 Quadratmetern bis zur 4- Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 150 m2 stehen verschiedenste Grundrisse zur Auswahl. Schwellenfreie Wohnungen (insgesamt 8 von 10), geräumige Grundrisse und bodengleiche Duschen sowie ein Aufzug mit direkter Anbindung an die Tiefgarage dienen der Unterstützung der Mobilität. Großzügige Terrassen und Balkone sind nach Süden zum geschützten Gartenhof ausgerichtet.
Dachbegrünung und die Installation einer Solaranlage tragen den heutigen Ansprüchen an umweltgerechtes Bauen Rechnung.
Außerdem entstanden auf dem Grundstück Schulstraße vier Reihenhäuser mit 4 - 5-1/2 Zimmern und 130 - 138 m2 Wohnfläche. Der Zugang erfolgt über einen ruhigen Privatweg. Jedes Reihenhaus besitzt vorne einen abgetrennten gepflasterten Privatbereich. Die zweigeschossigen Reihenhäuser sind voll unterkellert und verfügen über einen direkten Zugang zur Tiefgarage.
Wohnfläche gesamt: 1.582m2,
BGF obererdisch 1.863m2 BGF einschl.Tiefgarage / Keller 2.956m2 (TG/Keller:1.093m2). Solaranlage.
